“老舊的多層住房到底應(yīng)不應(yīng)該加裝電梯？”近年來，隨著城市人口老齡化加劇和人民群眾對美好生活需求的日益增長，現(xiàn)有多層樓房加裝電梯成為一個亟待解決的民生問題，然而，舊樓到底要不要加裝電梯卻是始終沒有定論，不同樓層、不同年齡段的業(yè)主對電梯的需求不同，對加裝電梯的反應(yīng)也有差異。

　　住在高層的業(yè)主都希望能加裝電梯，不但上下樓方便而且房子有一定的升值空間，住在一二層的業(yè)主恰恰相反，加裝電梯以后不但沒有任何好處還會給居住帶來很大的困擾。

　　目前舊樓加裝電梯的主流政策是政府補(bǔ)貼一部分其它的由業(yè)主分?jǐn)偅友b電梯之前必須充分考慮所有業(yè)主的意見，由原來的一票否決到現(xiàn)在的三分之二以上的業(yè)主同意即可，但不能有業(yè)主反對，簡單地說同意安裝電梯的業(yè)主要想辦法讓不同意的業(yè)主不反對，也就是怎么給補(bǔ)償?shù)膯栴}。

　　按目前的行情安裝一部電梯的總費(fèi)用大概是40萬到80萬不等，主要看電梯的品牌，施工的難度和人工成本（設(shè)計(jì)成本、建造成本）。政府的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以地區(qū)為主，比如：北京每部zui高補(bǔ)貼70萬元，山東35萬元，上海24萬元，蘇州20萬元。每一層的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也不同，如：四層住宅補(bǔ)貼10萬元/臺，五層住宅補(bǔ)貼12萬元/臺，樓層增加一層，補(bǔ)貼上限增加10%，剩余的部分由業(yè)主分?jǐn)?，業(yè)主的分?jǐn)偙壤龔膸浊У綆兹f不等，樓層越高分?jǐn)偙壤礁摺?/span>

　　“老舊的多層住房到底值不值得加裝電梯？”

　　舊城改造讓老舊小區(qū)有了自己加裝電梯的機(jī)會，但爭論也是沒有停止過的，結(jié)合現(xiàn)實(shí)生活現(xiàn)實(shí)問題，加裝電梯是否值得還得分情況來看。

　　一、老舊小區(qū)加裝電梯的好處

　　1、改善民生

　　在當(dāng)今老年化加劇的社會上，老齡人口的數(shù)量非常巨大，還有一些病殘和孕婦等群體在整個城市中數(shù)量也不少，他們?nèi)粘５纳铍x不開電梯，加裝電梯之后，首先會為他們帶來便利，民生就會得到改善，他們會有更好更方便的出行，也減少了意外的發(fā)生。

　　2、居民負(fù)擔(dān)降低

　　目前，居住在沒有電梯的建筑物中的絕大多數(shù)家庭都期待更換住房。目前，在許多4線城市，購買一套新住房的金額也在50-100萬之間，大部分家庭只需要多年禁食才能完成愿望。這些年來，這些家庭的衣食住行等日常生活消費(fèi)受到了很大的壓迫。

　　如果在舊建筑物上安裝電梯，很多家庭將放棄更換住房的計(jì)劃，買房的需求就會大大降低，市場上的房價漲幅會有小幅度的降低，對房源市場壓力也會降低，對穩(wěn)定商品房房價有重要作用，大家換房需求降低，就會減少搬新房的幾率，裝修的人數(shù)會變，消耗也會降低。

　　3、升值空間

　　有了電梯之后，好地段的老房子，還能夠提升自己房子的市場價值。

　　二、老舊小區(qū)加裝電梯的壞處

　　1、安全問題

　　首先是居民在安全方面有所顧慮，因?yàn)橐郧暗呐f小區(qū)在建造的時候并沒有想著要裝電梯這個問題，所以在承重上，肯定是有所限制的，而且房子年齡也挺大的了，在承重上就更加的無法保障了。所以就算有專業(yè)人士說在承重方面并不會有任何問題，作為居民，也還是會感到害怕的，畢竟是要把墻拆掉再裝上電梯的。

　　2、出行不便問題

　　加裝電梯，對底層居民來說，幾乎是沒有好處的，因?yàn)榈蜆菍拥淖魩缀跻彩遣辉趺从玫蒙想娞莸模疫€會很影響出行。并且因?yàn)闃翘莘考友b電梯，多是外裝電梯，這樣就會占用步行出入口的空間。反而會對底層住戶造成困擾，出入口變小，之后想搬點(diǎn)大物件回家都比較困難。

　　3、影響日常生活

　　一般一樓都比較的陰暗，光線和通風(fēng)都不是那么的好，如果加裝了電梯的話，光線就會變得更差，因?yàn)殡娞輹跞ヒ徊糠值墓猓?/span> 所以會讓一樓的房子更加的陰暗，而且電梯運(yùn)行時，會產(chǎn)生巨大的聲響，會非常影響居民休息，所以這事對底層的住戶一點(diǎn)好處都沒有，而且還會讓底層的房子貶值，所以居民肯定是反對這事的。

　　總結(jié)：

　　加裝電梯目前有g(shù)uo家進(jìn)行補(bǔ)貼，但即便這樣，還是有很多人不愿意安裝電梯，其中有很多因素，比如每年有維修費(fèi)用，比如對一樓用戶影響很大等等，所以，在安裝電梯之前，大家務(wù)必將這一切因素考慮進(jìn)去。當(dāng)然了，大家也不用過多糾結(jié)于這個問題，畢竟即便是家用電梯，guo家也會補(bǔ)貼一大部分錢。 說到底，自己只是投入極小一部分，就能夠方便自己的出行，也能夠提升房屋整體的居住體驗(yàn)感。舊樓加裝電梯推薦選擇湖南兆禹電梯工程有限公司，服務(wù)好，性價比高，歡迎聯(lián)系我們。