一般來(lái)說(shuō),多層樓房一般都是沒(méi)有設(shè)電梯的,如果想要多層樓房加裝電梯的話,首先需要獲得業(yè)主的同意才行,再進(jìn)行簽訂相關(guān)協(xié)議。

1、動(dòng)議協(xié)商:
加裝電梯可以單元為zui小單位進(jìn)行,須經(jīng)房屋專(zhuān)有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意(擬占用業(yè)主專(zhuān)有部分的,還應(yīng)當(dāng)征得該專(zhuān)有部分的業(yè)主同意),并簽訂加裝電梯內(nèi)部協(xié)議,確定加裝申請(qǐng)人。
2、申請(qǐng)報(bào)建:
申請(qǐng)人向社區(qū)居委會(huì)提出書(shū)面加裝電梯申請(qǐng),并按要求提供加裝協(xié)議、加裝方案和房產(chǎn)身份證明等相關(guān)材料,經(jīng)屬地街道審查后上報(bào)區(qū)加裝辦。區(qū)加裝辦組織專(zhuān)家現(xiàn)場(chǎng)勘察,給出加裝審核意見(jiàn)。
3、公示公告:
加裝電梯協(xié)議和方案由加裝電梯房屋所在社區(qū)居委會(huì)在擬加裝電梯單元樓道口、小區(qū)公示欄等位置公示10天,公示期間因加裝電梯可能受到影響的利害關(guān)系人無(wú)實(shí)名書(shū)面反對(duì)意見(jiàn)的,由社區(qū)居委會(huì)蓋章備案;有異議的,社區(qū)居委會(huì)應(yīng)業(yè)主請(qǐng)求,應(yīng)當(dāng)組織調(diào)解,促使相關(guān)業(yè)主在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成協(xié)議。
4、設(shè)計(jì)圖審:
申請(qǐng)人委托設(shè)計(jì)單位,進(jìn)行深化施工圖設(shè)計(jì)并按要求完成圖審。
5、聯(lián)合審查:
區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)召集自然資源和規(guī)劃、市場(chǎng)監(jiān)管、綜合執(zhí)法、消防等相關(guān)職能部門(mén)對(duì)加裝電梯項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合審查,并出具聯(lián)合審查會(huì)議紀(jì)要。
6、施工建設(shè):
電梯加裝企業(yè)按照施工圖和聯(lián)合審查意見(jiàn)進(jìn)行施工,并接受特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)和建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督部門(mén)的質(zhì)量安全監(jiān)督。
安裝電梯的注意事項(xiàng)
1、電梯安裝現(xiàn)場(chǎng)必須有技術(shù)、安全人員監(jiān)護(hù)。
2、電梯安裝區(qū)域設(shè)置警戒線,有明顯標(biāo)志,并要有專(zhuān)人監(jiān)護(hù),在安裝時(shí)也要避免其他人進(jìn)出。
3、電梯安裝前工作人員應(yīng)對(duì)工具、附件等仔細(xì)檢查,不合格者立即更換,保證它是可以正常使用。
4、電梯安裝過(guò)程中,所有工作人員必須聽(tīng)從指揮人員的統(tǒng)一指揮和信號(hào)。
5、電梯安裝過(guò)程中須有專(zhuān)人照看電源。
6、電梯安裝過(guò)程中所有工作人員必須戴好安全帽,上高人員必須穿防滑鞋,高空作業(yè)必須系好安全帶,記得要將工具包給掛上。
7、電梯安裝過(guò)程中嚴(yán)禁由高空向下拋投物品。
8、室電梯安裝過(guò)程中注意建筑物周邊的障礙物,若有障礙物必須排除后方可作業(yè),防止發(fā)生意外事故。
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