湖南兆禹電梯小編突然想起來一個(gè)事情，去年的時(shí)候，我們收到長沙某居民的來信，在信中說道：

　　他是一位普通的長沙市民，現(xiàn)與父母同住，家住6樓，無電梯。因家中父母年邁、體弱多病，老人們現(xiàn)在爬一次樓中間要休息好幾次。近日在網(wǎng)上看到廣州、上海、廈門、杭州等地都有給長沙老樓加裝電梯的案例及當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，不知我市是否也能給舊樓加裝電梯?有無相關(guān)的政策?

　　當(dāng)然，現(xiàn)在這個(gè)問題，我們相信很多朋友都看到今年來很多長沙老樓已經(jīng)加裝電梯，并且效率也是非常的高。

　　規(guī)定：長沙老樓加裝電梯，屬于增設(shè)電梯這一塊，對(duì)建筑平面布局和外立面的調(diào)整，根據(jù)職能分工，須先報(bào)規(guī)劃部門完善相關(guān)規(guī)劃變更手續(xù)，然后委托有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位和施工圖審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)規(guī)范要求對(duì)增設(shè)的電梯進(jìn)行設(shè)計(jì)和審查，再按規(guī)定完善施工許可等后續(xù)手續(xù)即可。

　　統(tǒng)一六樓老樓加裝電梯

　　1、不得通過長沙老樓加裝電梯增加或變相增加住宅使用空間，加裝電梯所增加的建筑面積不計(jì)入容積率。在滿足消防安全、結(jié)構(gòu)安全條件，保障各項(xiàng)功能正常使用的前提下，加裝電梯所涉及的體量不納入建筑間距計(jì)算。

　　2、長沙老樓加裝電梯后新增加面積為業(yè)主共有，但不予辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，不再調(diào)整各業(yè)主的分戶產(chǎn)權(quán)面積。

　　3、另外，容積率增加部分不再補(bǔ)繳地價(jià)款、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等其他費(fèi)用。電網(wǎng)企業(yè)應(yīng)免收(臨時(shí))接電費(fèi)和居民電力增容費(fèi)。業(yè)主可以提取房屋所有權(quán)人名下的住宅專項(xiàng)維修資金作為個(gè)人出資部分，提取額度不超過首期交存額的50%。

　　4、長沙老樓加裝電梯應(yīng)以實(shí)用性為原則，盡量減少占用現(xiàn)狀綠化和對(duì)周邊相鄰建筑的不利影響，加裝的電梯應(yīng)與周邊的建筑風(fēng)格相協(xié)調(diào)，不得影響市容環(huán)境，不得超越既有建筑用地紅線，不得占用城市道路等公共空間，不得影響城市規(guī)劃實(shí)施，不得占用消防通道，不得破壞既有建筑結(jié)構(gòu)，不得壓占地下管線，不得危及公共安全。