舊住宅加裝電梯

兆禹電梯認(rèn)為舊住宅加裝電梯，既契合居住質(zhì)量升級換代的時代要求，也能帶來商業(yè)價值和居住價值雙提升的共贏。唯一的問題就是，如何建立更加有效的利益協(xié)調(diào)機制，通過機制和商業(yè)創(chuàng)新，解決各大老舊小區(qū)的后顧之憂。

當(dāng)然最重要的就是小區(qū)電梯加裝必須做到有規(guī)可依。在加裝電梯的時候業(yè)主意見統(tǒng)一是前提，按照規(guī)定，湖南省各市區(qū)舊樓加裝的電梯按單元（棟）為單位進行，需單元（棟）的全體業(yè)主書面簽名同意，有業(yè)委會的還須經(jīng)業(yè)委會書面同意；屬于單位產(chǎn)權(quán)的還須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位法人書面同意；擬占用業(yè)主專有部分的，好應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意；影響相鄰業(yè)主日照、通行等權(quán)益的，應(yīng)取得對方書面同意。

舊樓電梯加裝遵循“業(yè)主自愿、利益協(xié)調(diào)、安全可靠”的原則，根據(jù)坐在樓層等因素，由業(yè)主按照一定的分?jǐn)偙壤餐鲑Y，分?jǐn)偙壤晒餐鲑Y業(yè)主協(xié)商確定，也可確定社會投資等其他合法資金來源。

舊樓加裝電梯當(dāng)然除了業(yè)主意見統(tǒng)一是前提外，還需要政府監(jiān)管，這是必不可少的。

長沙市岳麓區(qū)麓谷沐春園（舊住宅加裝電梯）：