?現(xiàn)在很多小伙伴們都在咨詢我們湖南兆禹電梯關(guān)于舊樓加裝電梯的常見(jiàn)問(wèn)題，我們這邊主要為大家分了兩次進(jìn)行講解，希望能夠真正的幫助到大家！

1、哪些樓梯樓可以裝？

具有合法權(quán)屬證明或者合法報(bào)批手續(xù)，已建成投入使用的4層及以上的多業(yè)主無(wú)電梯住宅都可以安裝電梯。

2、舊樓加裝電梯誰(shuí)來(lái)申請(qǐng)？

業(yè)主或者業(yè)主代表可以提出申請(qǐng)，也可以由業(yè)主委員會(huì)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)的業(yè)主人數(shù)超過(guò)5人的，應(yīng)當(dāng)推選不超過(guò)5名業(yè)主作為代表。

業(yè)主可以委托原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、電梯生產(chǎn)安裝企業(yè)、增設(shè)電梯咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等提出申請(qǐng)。增設(shè)電梯的住宅屬于房改房的，業(yè)主可以委托原房改售房單位提出申請(qǐng)；原房改售房單位已經(jīng)關(guān)閉、破產(chǎn)、撤銷，其住房維修基金已轉(zhuǎn)歸其上級(jí)主管部門(mén)管理的，也可以委托上級(jí)主管部門(mén)申請(qǐng)辦理。

3、舊樓加裝電梯需要哪些人同意？

經(jīng)過(guò)本單元或者本幢房屋專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主同意；如果增設(shè)電梯擬占用業(yè)主專有部分的，還應(yīng)當(dāng)征得該專有部分的業(yè)主同意。

4、舊樓加裝電梯向誰(shuí)申請(qǐng)？

業(yè)主形成書(shū)面協(xié)議后委托設(shè)計(jì)單位現(xiàn)場(chǎng)勘察是否具備加裝條件，后向國(guó)土規(guī)劃行政管理部門(mén)申請(qǐng)。

5、舊樓加裝電梯的書(shū)面協(xié)議應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

確定電梯使用管理者。增設(shè)電梯工程費(fèi)用的預(yù)算及其籌集方案。電梯維護(hù)保養(yǎng)方式及其保養(yǎng)維修費(fèi)用分擔(dān)方案。與不同意增設(shè)電梯的業(yè)主進(jìn)行協(xié)商，以及對(duì)利益受損業(yè)主進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁Y金籌集方案。法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定其他應(yīng)當(dāng)由業(yè)主協(xié)商確定的事項(xiàng)。

以上就是我們湖南兆禹電梯為大家分享的關(guān)于舊樓加裝電梯的5個(gè)主要問(wèn)題，希望能夠幫助到大家！下期我們?cè)倮^續(xù)說(shuō)說(shuō)其他的5個(gè)問(wèn)題。