首先低層（一樓和二樓）的照明和噪音。目前的主要做法是通過透明的觀光電梯和電梯井增加走廊連接樓梯井，空心部分留給一樓和二樓的照明。

　　第二、由于電梯利用率不同，不同樓層的居民需要承擔(dān)施工費(fèi)用。目前，我國普遍采用價(jià)格差異的方式。頂層是zui昂貴的，依次減少。一樓和二樓是否支付或補(bǔ)貼取決于居民協(xié)商的結(jié)果。除了一二樓的“相對損失”外，頂樓三四萬元的加梯預(yù)算（不算后期維護(hù)成本）也勸退了一批居民。

　　第三、居民同意率達(dá)到多少才能開始工作。據(jù)澎湃研究所研究員初步統(tǒng)計(jì)，可開工的居民同意率從zui早的一票否決或90%降至2/3，降低了游戲難度和談判時(shí)間。

　　其次是安裝資金的來源。據(jù)澎湃研究所研究員統(tǒng)計(jì)，目前安裝電梯的資金來源主要是省(自治區(qū)/直轄市)、市(區(qū))、縣(市/鎮(zhèn))分賬補(bǔ)貼。一般來說，東部地區(qū)的三級(jí)補(bǔ)貼總額約為20萬元。中西部城市為10~20萬元，占裝梯成本的1/3左右，剩下則由居民自己負(fù)擔(dān)。常見的方式有：

　　一、限期停止補(bǔ)貼，鼓勵(lì)盡快申請。例如，南寧電梯安裝補(bǔ)貼將于2022年底結(jié)束。只有在安裝完成后，才能獲得電梯使用登記證。

　　二、鼓勵(lì)居民動(dòng)用住房公積金，青島、武漢等城市多采用這種方法。

　　三、加梯貸款，如上海江灣鎮(zhèn)街道居民需投資2.3萬元安裝電梯，首付20%后，剩余1.84萬元可通過銀行貸款，zui長還款期為6年。

   　四、這是后期的管理和維護(hù)費(fèi)用。目前，電梯安裝仍處于大規(guī)模建設(shè)階段，后期電梯維護(hù)仍只出現(xiàn)在少數(shù)城市社區(qū)之一。目前階段，電梯維護(hù)機(jī)制有兩種：一是電梯公司專業(yè)主在安裝過程中不需要承擔(dān)任何費(fèi)用，所有費(fèi)用均由電梯公司支付，然而，業(yè)主在乘坐電梯時(shí)需要支付一定的費(fèi)用，如北京市海淀區(qū)大柳樹5號(hào)醫(yī)院。二是社區(qū)管理、定期維護(hù)，居民承擔(dān)維護(hù)費(fèi)用。為了避免居民在加梯后上樓或摩擦電梯電動(dòng)汽車，上海常用的管理政策類似于單元門禁，只有本單元居民才能刷卡乘坐。而有的電梯也設(shè)置門鈴，經(jīng)戶主確認(rèn)開門后，訪客能使用電梯。