舊樓電梯的安裝如火如荼,在全國逐漸發(fā)展起來,但我們有沒有想過,舊樓電梯的安裝對(duì)你我有什么變化?
首先我們要清楚的是為什么我國會(huì)出現(xiàn)舊樓加裝電梯,其實(shí)這應(yīng)該是屬于我國的”國家特色“了,其他國家如日本、美國、歐洲并沒有加裝電梯這一回事。
說到電梯的安裝,可以追溯到20世紀(jì)70年代和80年代。由于中國的經(jīng)濟(jì)、科技等原因,當(dāng)時(shí)中國沒有具體的法律法規(guī),只要6層以上,就必須安裝電梯。因?yàn)楫?dāng)時(shí)的計(jì)劃經(jīng)濟(jì),單位等大量修建單位住宅家屬樓,大部分都是6層及以上,并且沒有加裝電梯。
改變了中國舊式住房的現(xiàn)實(shí)住宅困境
當(dāng)時(shí)這群人都是年輕人,上下樓不費(fèi)吹灰之力,但歲月不饒人?,F(xiàn)在是2020年。二三十年過去了,當(dāng)時(shí)的中青年已經(jīng)成為中老年人,骨質(zhì)疏松。甚至有些老年人身體不適,病人也比較多,每天上下樓都變了生活中首先要面對(duì)的第yi道難關(guān)。

據(jù)調(diào)研,老齡化程度越高的城市該類問題越嚴(yán)重,老年人被困在樓上變成了”懸空老人“,懸空老人何時(shí)才能平穩(wěn)落地逐漸成為了社會(huì)熱點(diǎn)話題。甚至于有的老年人在高層住房待在房屋好幾年,如果能下樓曬曬陽光,這對(duì)于老年人的心理也是極大的正向刺激。
由此來看,舊樓加裝電梯,首先改變了中國舊式住房的現(xiàn)實(shí)住宅困境。
提高居家養(yǎng)老質(zhì)量,緩解社會(huì)矛盾等
因?yàn)槔蠘强梢园惭b電梯后,老房子的改造就可以到位了??尚行詼y試的老樓安裝電梯后,可以緩解家庭矛盾和鄰里矛盾,營造和諧的社區(qū)氛圍。此外,老房子改造后,提高適宜性也可以減緩中青年需要購買新的、更昂貴的住房,減緩經(jīng)濟(jì)和生活壓力。zui重要的是提高居家養(yǎng)老的舒適度,提高養(yǎng)老的生活質(zhì)量對(duì)于日益老齡化的中國來說,具有更重要的社會(huì)意義。
房屋的經(jīng)濟(jì)價(jià)值和市場變化
安裝電梯后,有趣的現(xiàn)象還包括舊建筑安裝電梯后各層次經(jīng)濟(jì)價(jià)值的變化。確實(shí)有例子。武漢一個(gè)社區(qū),由于出臺(tái)了安裝電梯的相關(guān)政策,以前人們不愿意購買的中高層建筑已經(jīng)成為熱門建筑,原先只需要9000元左右的高層,現(xiàn)在竟然賣到15000元左右,這確實(shí)很明顯看出是舊樓加裝電梯政策的市場反應(yīng)。
如果研究一下舊樓加裝電梯后低層住宅和高層住宅的升值貶值,就能知道為什么市場具有跟風(fēng)潮了。但響應(yīng)”房子是用來住的,不是用來炒的“,舊樓加裝電梯近期來看還是在政府的掌控之下。
上一條: 舊樓加裝電梯究竟改變了什么?
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