湖南兆禹電梯從長沙市住建局獲悉，《長沙市既有多層住宅增設(shè)電梯辦理細(xì)則》(以下簡稱《細(xì)則》)已于近日印發(fā)。《細(xì)則》明確，對驗(yàn)收合格的項(xiàng)目將一次性給予每部電梯10萬元的補(bǔ)貼，申報(bào)過程中也不收取報(bào)建等行政性相關(guān)費(fèi)用。

　　舊樓電梯加裝的問題：資金難籌、審批繁雜等成增梯的“瓶頸”

　　市民周先生在長沙德政園小區(qū)住了18年，在他看來，舊樓電梯加裝的阻礙在于資金問題，“像我們這種20年左右的老小區(qū)，都沒有物業(yè)維修基金，費(fèi)用只能業(yè)主承擔(dān)。而且很多居民是退休老人，收入不高，一次性支出數(shù)萬元往往讓大家頭疼不已?！?/p>

　　早在去年2月，《長沙市既有多層住宅增設(shè)電梯管理規(guī)定》就已經(jīng)出臺(tái)，明確既有住宅已取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或房屋所有權(quán)證、已建成并投入使用的未設(shè)電梯的多層住宅可增設(shè)電梯。

　　當(dāng)時(shí)，《規(guī)定》強(qiáng)調(diào)增設(shè)電梯占用業(yè)主專有部分的，應(yīng)當(dāng)事先征求該業(yè)主同意;增設(shè)電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意。

　　不過，這項(xiàng)備受關(guān)注的民生工程卻面臨“難產(chǎn)”，資金難籌、審批繁雜、鄰里難調(diào)成為當(dāng)前老小區(qū)增梯的“瓶頸”。

　　舊樓電梯加裝的簡化流程：300㎡內(nèi)不再辦理規(guī)劃許可和施工許可

　　增設(shè)電梯該如何破局?為進(jìn)一步簡化申報(bào)流程，本次《細(xì)則》指出，申請人需征求相關(guān)業(yè)主形成增設(shè)電梯的統(tǒng)一意見并簽訂協(xié)議，明確增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案、費(fèi)用籌集方案和分?jǐn)偡桨浮㈦娞葸\(yùn)行維護(hù)保養(yǎng)委托方案等，并將協(xié)議、設(shè)計(jì)圖紙等在小區(qū)顯著位置公示不少于15個(gè)工作日。

　　在審批流程上，增設(shè)電梯辦理流程實(shí)行一窗受理與并聯(lián)備案，即由區(qū)住建部門一個(gè)窗口受理，辦理備案和竣工驗(yàn)收均由自然資源和規(guī)劃、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、市場監(jiān)管等部門進(jìn)行并聯(lián)審查，且對辦理時(shí)限進(jìn)行了規(guī)定，要求各相關(guān)部門在收到資料之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。

　　同時(shí)，鑒于增設(shè)電梯的土建工程費(fèi)用一般在30萬元以下，建筑面積一般在300平方米以下，《細(xì)則》明確對符合法定條件的增設(shè)電梯的土建工程辦理備案手續(xù)，不再辦理規(guī)劃許可和施工許可。這也意味著既有住宅增設(shè)電梯辦事環(huán)節(jié)大大減少，進(jìn)一步縮短了辦理時(shí)間。

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