舊樓加裝電梯在長沙已經進行有一段日子了，我們也走了很多彎路，但是好在事情都朝著正確的方向進行著，這也讓人放松了一口氣!但是，湖南兆禹電梯在周五的時候走訪了幾個老舊小區(qū)，居然有的娭毑，大爺們不知道怎么去申請舊樓加裝電梯，為了能夠讓大家清楚的了解到這些內容，簡化我們的申報程序，小編在這里總結了一下!

　　位于長沙麓谷沐春園小區(qū)交房十余年，居住著很多60歲以上的老人，為了解決“爬樓難”的問題，從去年起，由多名熱心居民牽頭，著手準備加裝電梯的相關籌備工作。

　　麓谷沐春園交房十余年，七旬老人感嘆“爬樓累”

　　78歲的劉老，獨居在長沙麓谷沐春園小區(qū)4棟4單元六樓。

　　十年前，在廣西桂林的劉老，熬不住兒子的勸說，回到了長沙幫忙帶孫子，現在孫子長大了，而眼前的這個樓梯，他卻爬不動?，F在，每上一個臺階，他都要用手握住樓梯一側，兩只腳緩慢的交替前行，從樓下走到家里，至少要歇兩趟。六層樓梯，121個臺階，即使在身體狀況較好的情況下，老人爬樓需要耗時20分鐘左右，這還是在狀態(tài)好的時候，現在的愿望，就是盼著電梯能早日裝好電梯。

　　長沙麓谷沐春園小區(qū)4棟4單元，共有十二戶，這個單元的戶型都是140平米以上的大戶型，在他們家里，幾乎每戶都有一名老人。

　　小區(qū)常居老人占比40%，“舊樓加裝電梯”呼聲日趨強烈。那么我們應該如何進行申請呢?

　　一、舊樓加裝電梯由誰來申請?

　　二、舊樓加裝電梯由誰來作為申請主體?

　　《規(guī)定》明確，增設電梯可以以建筑單元、棟為單位申請，業(yè)主或業(yè)主代表，業(yè)主委員會，房改房的原售房單位，直管公房的現有房屋產權人，業(yè)主授權委托的物業(yè)服務企業(yè)、電梯安裝企業(yè)均可按規(guī)定提出增設電梯申請。如遇特殊情況，采取一事一議原則。共同出資的業(yè)主為增設電梯的建設主體，承擔相應法律法規(guī)規(guī)定的義務和責任。

　　三、舊樓加裝電梯需要哪些條件?

　　超三分之二業(yè)主同意，可提取住房公積金出資。

　　針對業(yè)主意見難統一的問題，《規(guī)定》明確，增設電梯占用業(yè)主專有部分的，應當事先征求該業(yè)主同意;增設電梯應當經本棟或本單元專有部分占本棟或本單元建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總人數三分之二以上業(yè)主同意。

　　同時，同意舊樓加裝電梯單元全體業(yè)主要就增設電梯設計方案，增設電梯工程費用的預算及其籌集方案，電梯運行、維護保養(yǎng)、修理、檢驗檢測、管理等費用的分擔方案等事項達成書面協議，且須在小區(qū)顯著位置進行公示，公示期不得少于15個工作日。

　　此外，舊樓加裝電梯還須保證消防安全及出行通道的要求，電梯尺寸原則上不大于2.5米×2.5米，通過連廊與原住宅相連的，連廊伸出的長度不得大于2米。增設的電梯不應設置在住宅臨城市主、次干道的一側，同時不應影響城市景觀風貌要求。

　　針對資金籌集難的問題，《規(guī)定》明確，按照“誰受益、誰出資”的原則，既有住宅增設電梯所需要的資金，根據所在樓層、套型建筑面積等因素，由業(yè)主按照一定的分攤比例共同出資、自行籌集，分攤比例由共同出資業(yè)主協商確定。業(yè)主可按相關規(guī)定提取住房公積金出資增設電梯，可按相關規(guī)定提取物業(yè)維修資金用于增設電梯的維護和保養(yǎng)。

　　四、舊樓加裝電梯程序如何辦理?

　　采取“一窗受理，并聯審批”。

　　按照簡化、便民的原則，《規(guī)定》明確，既有住宅增設電梯采取“一窗受理，并聯審批”的方式，在區(qū)住房城鄉(xiāng)建設部門設立專門窗口一窗受理，區(qū)住房城鄉(xiāng)建設、規(guī)劃、質監(jiān)、消防等部門運用并聯審批、信息共享的方法優(yōu)化流程，方便群眾。

　　舊樓加裝電梯具體四步：

　　第一步：業(yè)主協商

　　第二步：公示公告

　　第三步：申報審批

　　第四步：施工并竣工驗收

　　以上就是我們湖南兆禹電梯小編為大家分享的長沙麓谷沐春園小區(qū)舊樓加裝電梯的案例，大家可以學習一下!