按照長沙規(guī)劃部門的規(guī)定，目前長沙老樓加裝電梯，需要取得全體業(yè)主的同意。今天湖南兆禹電梯為大家做出了以下長沙市老樓加裝電梯的統(tǒng)計(jì)分析。

　　一個(gè)小區(qū)或一棟住宅樓，到底會有多少人同意老樓加裝電梯呢?昨前兩日，小編選取開福區(qū)德雅路附近一棟8層住宅樓作為樣本，向居民發(fā)放調(diào)查問卷，結(jié)果顯示：90%的中高樓層業(yè)主愿意加裝電梯，但80%的低樓層業(yè)主反對加裝電梯。該小區(qū)協(xié)助小編調(diào)查的居民感慨：“如果要所有業(yè)主都同意，老樓加裝電梯估計(jì)很難?！?/p>

　　90%中高層業(yè)主愿意老樓加裝電梯

　　瀏河村31號是一個(gè)單位的老舊宿舍小區(qū)，位于開福區(qū)德雅路附近，該小區(qū)里共有5棟樓，其中有4棟樓為5層樓房，小區(qū)1棟為8層樓房。曾負(fù)責(zé)過小區(qū)基建工作的居民李先生介紹，受當(dāng)時(shí)用地條件限制，建于1996年的1棟建得比其他樓棟高3層，但同樣沒有安裝電梯。如今，住在這棟樓內(nèi)的大部分人是單位的退休職工，不少人盼望安裝電梯。

　　該小區(qū)1棟的情況頗具典型性。該棟共有5個(gè)單元，每個(gè)單元16戶，整棟共80戶。日前，小編向該棟業(yè)主發(fā)放調(diào)查問卷，受部分業(yè)主家中無人、部分房屋已出租、業(yè)主拒絕填寫等因素影響，共回收42份有效問卷。

　　在此問卷中，小編將1、2層劃分為低樓層，3層及以上樓層劃分為中高樓層。

　　結(jié)果顯示，中高樓層業(yè)主中，90%的人愿意加裝電梯;但低樓層業(yè)主中，80%的人反對加裝電梯，剩余的20%的人選擇也是“可裝可不裝，看大多數(shù)人的意見”。

　　反對態(tài)度很堅(jiān)決，倒貼錢也不同意

　　那反對的意見主要集中在那些方面?在不愿意老樓加裝電梯的多選項(xiàng)理由中，95%不愿意的業(yè)主選擇了“所住樓層低，不需要電梯”，有45%的業(yè)主選擇了“加裝電梯花費(fèi)太大”，有40%的業(yè)主選擇了“老樓加裝電梯影響自家采光且占用小區(qū)公共面積”，還有20%的業(yè)主選擇了“電梯容易出安全事故”。

　　“愿意裝的人非常期盼能早點(diǎn)裝，但不愿意裝的人態(tài)度也很堅(jiān)決?！奔易?樓的居民左先生全程協(xié)助小編發(fā)放并回收了問卷，他本人很希望加裝電梯，但此次接觸鄰居并回收完問卷后，他感慨道：“如果要所有業(yè)主都同意，我們這里裝電梯估計(jì)很難搞成?！?/p>

　　左先生感受到的艱難在邀請?zhí)顚憜柧磉^程中就可見一斑。前日下午，小編向一名1層住戶及2層住戶發(fā)放問卷過程中，小編多次請求他們填寫均遭到拒絕，其中一名1層住戶說：“這跟我家完全沒關(guān)系，是他們樓上的事，反正我是不同意裝，對我們來說，有百害而無一益。”

　　另有一名參與填寫的1層住戶告訴小編，他們本身完全不需要電梯，如果裝了電梯，不僅占了樓梯口的公共面積，對她家采光也有影響，她還擔(dān)心加裝電梯對樓體結(jié)構(gòu)安全有影響，“即使補(bǔ)貼錢給我，我也不愿意?！?/p>

　　能承擔(dān)的費(fèi)用過低，24%選5千元以下

　　如果愿意老樓加裝電梯，費(fèi)用的分?jǐn)傄彩瞧渲械囊粋€(gè)大問題。湖南兆禹電梯小編發(fā)現(xiàn)，愿意加裝電梯的業(yè)主在分?jǐn)傎M(fèi)用方式的選擇上也分歧較大，52%的人選擇“底層不承擔(dān)，其余樓層越高分?jǐn)傇蕉唷?40%的人選擇“底層參與承擔(dān)，其余樓層越高分?jǐn)傇蕉唷?8%的人選擇“底層不承擔(dān)，其余樓層平均分?jǐn)偂薄?/p>

　　此前，小編曾采訪成功老樓加裝電梯的芙蓉區(qū)銀園公寓小區(qū)，該小區(qū)分?jǐn)偡绞绞遣捎谩暗讓硬怀袚?dān)，其余樓層越高分?jǐn)傇蕉唷薄＞唧w分?jǐn)偳闆r為，1樓不出錢，2樓5000元，3樓10000元，從4樓開始，每一層樓遞增1萬元，最高的8樓6萬元。

　　由于目前老樓加裝電梯的費(fèi)用較高，銀園公寓小區(qū)雖然單位資助了一部分基建改造費(fèi)用，高樓層出資的費(fèi)用仍然不菲，從5樓開始，費(fèi)用就要超過3萬元。然而，此次關(guān)于瀏河村31號的調(diào)查問卷中，在“愿意裝電梯的業(yè)主可接受的最高費(fèi)用”的選項(xiàng)中，沒有一位業(yè)主選擇“3萬元及以上”。他們的選擇情況為：占比最多的是“1萬元至3萬元”，為46%;其次是“5000元至1萬元”，占30%;其余為“5000元以下”，占比24%。小編發(fā)現(xiàn)，其中有一位8樓的業(yè)主可接受的最高費(fèi)用也是5000元以下。

　　事實(shí)上，“可接受最高費(fèi)用”不僅跟樓層及經(jīng)濟(jì)條件有關(guān)，和家庭需求程度也很有關(guān)系。左先生夫婦家住5樓，雖然盼望裝電梯，但如果上下樓還是不成問題，他可接受的費(fèi)用在1萬元左右。和他同一層樓的李先生因?yàn)榧依镉幸晃?8歲的母親，因?yàn)闆]有電梯四五年未下樓，但老人又特別盼望下樓看看，他可接受的費(fèi)用在2萬元左右。如果按照銀園公寓小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，5樓的他們需要承擔(dān)3萬元。

　　可見，費(fèi)用也是長沙老樓加裝電梯過程中的一道坎。