關于長沙市舊住宅加裝電梯這項工程以及舊住宅加裝電梯多少錢，最近很多業(yè)主咨詢我們湖南兆禹電梯，上周我們剛剛簽了兩單長沙舊樓加裝電梯的單子，很多業(yè)主都想加裝電梯，但是無從下手，也不知道報價多少?，F(xiàn)在我們對于這個問題，一起來和大家分析一下，有了這五點大家就有數(shù)了。

舊樓加裝電梯作為民生關注熱點，黨中央、國務院高度重視老舊小區(qū)加裝電梯工作。李克強總理在今年《政府工作報告》中對老舊小區(qū)加裝電梯工作作出部署，又在6月19日主持召開國務院常務會議，部署推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)加裝電梯工作，順應群眾期盼改善居住條件。

一部加裝電梯，通常價格在50-60萬，而有一些結構復雜的加裝電梯造價甚至更高。加裝電梯價格差異，主要由以下五個方面的因素決定。

舊樓加裝電梯：井道外墻材質

目前舊樓加裝電梯井道采用的外墻材質主要有4種：

鋁單板（優(yōu)點：強度高、美觀、壽命長；缺點：價格高）；

玻璃（優(yōu)點：不影響采光、外觀美觀，缺點：易反光，夏天不能隔熱）；

巖棉夾芯板（優(yōu)點：隔熱、吸音隔聲、防火，缺點：外觀欠佳，易損壞）；

鋁塑板（優(yōu)點：裝飾性強、質量小、剛性好，缺點：容易破損，后期需要維護更換）。

四種材質的價格和性能由高到低依次為：鋁單板、玻璃、巖棉夾芯板、鋁塑板。而越便宜的材質使用年限越短，前期費用比較便宜，后續(xù)可能會產生更換費用。

舊樓加裝電梯：連廊方案

連廊越長、數(shù)量越多，則造價越高。

連廊封閉與否、裝修與否，以及裝修方案、裝修材料檔次，都不同程度影響加裝電梯的價格。

舊樓加裝電梯：電梯配置

電梯配置，分別從看的到和看不到的兩個方面做介紹。轎廂裝潢即為看得到的部分，決定了乘梯感受，轎廂材質配置高低，導致了價格差異。

按照價格由低到高排序為，轎壁材質：443不銹鋼、304不銹鋼；顯示屏：ELD點陣顯示屏、液晶顯示屏、多媒體大屏幕顯示器；地坪材質：PVC、大理石；轎廂吊頂裝潢更加多樣，工藝越復雜，價格越高。

而看不到的配置，同樣按照價格從低到高的材質區(qū)別為，曳引系統(tǒng)：鋼絲繩（壽命5-6年）、鋼帶（電梯使用周期內無需更換）；導靴：滑動導靴（保養(yǎng)時容易產生油污）、滾動導靴（靜音，無需保養(yǎng)）；導軌：空心導軌（型材單薄，易變形）、實心導軌（不易變形，更安全）；對重塊：水泥合成對重塊、鑄鐵對重塊、鋼板對重塊。

舊樓加裝電梯：地質條件

加裝電梯進入施工設計前，需要調查地質情況。一般情況下，可以去檔案館調取資料。但有些小區(qū)調取不到資料，就需要重新做地質勘察，會產生費用。

另外，地質條件決定了是否需要打樁，需要打多少根樁，樁越多越深，價格越高。如果基礎遇到有地下室等情況，需要做加固工程，價格相應增加。

舊樓加裝電梯：管線情況

水、電、氣、網等管線復雜性決定遷移費用高低不同。有些城市需要業(yè)主自理，有些城市則有一定的補貼政策。

如果原建筑有承臺無法向下深挖，或管線情況復雜遷移難度較大，可以選擇安裝淺底坑電梯，費用稍微增加。

以上五點，是決定舊樓加裝電梯價格差異的主要因素。而其他因素，如電梯品牌、建筑施工的價格差異，則是由市場決定。

伴隨經濟社會發(fā)展和人口老齡化程度的提高，多層樓房加裝電梯的需求越來越迫切。湖南兆禹電梯愿所有老人都能早日圓夢加梯，輕松出行。