說起舊樓電梯加裝，我們長沙很多小區(qū)也正在進(jìn)行中，當(dāng)然在這個(gè)民生工程中，我們也會(huì)遇見很多的困難和挫折。但是對(duì)于舊樓電梯加裝如果大家心里有什么疑問，可以咨詢我們湖南兆禹電梯?，F(xiàn)在就隨著我們湖南兆禹電梯一起用這十道題目了解一下舊樓電梯加裝的一些地基基礎(chǔ)工程。

任何建筑物都建在地層上，建筑物向地基傳遞荷載的下部結(jié)構(gòu)稱為基礎(chǔ)。地基基礎(chǔ)是保證建筑物安全和滿足使用要求的關(guān)鍵之一?；A(chǔ)的設(shè)計(jì)和質(zhì)量直接關(guān)系著建筑物的安危。

問題一：小區(qū)加裝電梯常見的地基基礎(chǔ)方案。

答：小區(qū)加裝電梯常見的地基基礎(chǔ)方案有三種：淺基礎(chǔ)；地基處理（加固基礎(chǔ)）；深基礎(chǔ)。

問題二：小區(qū)加裝電梯什么情況采用淺基礎(chǔ)？

答：埋置深度不大，小于或相當(dāng)于基礎(chǔ)底面寬度，一般認(rèn)為小于3m的基礎(chǔ)稱為淺基礎(chǔ)。淺基礎(chǔ)便于施工、工期短、造價(jià)低，在滿足地基的強(qiáng)度和變形要求前提下，優(yōu)先選用。例如杭州下城區(qū)京都苑加裝電梯，地質(zhì)條件較好，即采用了淺基礎(chǔ)的地基方案。

問題三：小區(qū)加裝電梯什么是地基處理？

答：小區(qū)加裝電梯場(chǎng)地的淺層土質(zhì)不能完全滿足建筑物對(duì)地基承載力和變形的要求，但是可以通過地基處理措施達(dá)到滿足條件，此時(shí)，可以選擇進(jìn)行地基處理，即通常所說的加固工程。注漿加固適用于建筑地基的局部加固處理，多被加裝電梯工程采用，加固材料一般為水泥漿液。

問題四：多層樓房加裝電梯什么情況下采用深基礎(chǔ)？

答：當(dāng)多層樓房加裝電梯場(chǎng)地的淺土層不能滿足加裝電梯對(duì)地基承載力和變形的要求、又不適宜采用地基處理措施時(shí)，需要利用深處良好地層，采用專門的施工方法和機(jī)具建造的基礎(chǔ)，稱為深基礎(chǔ)。

問題五：地基基礎(chǔ)方案設(shè)計(jì)依據(jù)是什么？

答：設(shè)計(jì)基礎(chǔ)時(shí)要充分掌握加梯場(chǎng)地的工程地質(zhì)條件和地基勘察資料，以及加裝電梯結(jié)構(gòu)資料。比如持力層土質(zhì)、地基承載力特征值、地基類型和多層樓房加裝電梯工程標(biāo)高都是設(shè)計(jì)時(shí)必要的資料。

問題六：多層樓房加裝電梯地基勘察資料來源？

答：需要加裝電梯的業(yè)主，可以持房產(chǎn)證至當(dāng)?shù)爻墙n案館調(diào)取原地勘和原房屋土建竣工圖。若資料缺失，應(yīng)找地勘單位做地勘。還需要了解當(dāng)?shù)貦z測(cè)單位對(duì)原建筑的檢測(cè)情況。

問題七：深基礎(chǔ)方案包括哪些？

答：深基礎(chǔ)主要有樁基礎(chǔ)、地下連續(xù)墻和沉井等幾種類型。其中樁基礎(chǔ)是加裝電梯工程廣泛采用的基礎(chǔ)形式，即常說的“打樁”。例如杭州拱墅區(qū)天時(shí)苑小區(qū)，因?yàn)榭拷\(yùn)河，地質(zhì)條件很差，為確保電梯加裝后基礎(chǔ)的長期穩(wěn)定性，采用錨桿靜壓樁樁型，最長樁達(dá)到了34.6米，樁長已超過原建筑的高度。

問題八：多層樓房加裝電梯常見樁基礎(chǔ)類型？

答：樁基礎(chǔ)具有承載力高、穩(wěn)定性好、沉降量小而均勻等特點(diǎn)。加裝電梯常用的樁基礎(chǔ)有兩種：鋼管樁（持力層深度在20m以內(nèi)）、錨桿靜壓樁（持力層深度超過20m）。

問題九：樁基礎(chǔ)施工方式？

答：多層樓房加裝電梯通常采用靜壓法，即用靜力壓樁機(jī)將預(yù)制樁壓入地基中的施工方法。靜壓法沉樁具有無噪聲、無振動(dòng)、無沖擊力、施工應(yīng)力小、樁頂不易損壞和沉樁精度較高等特點(diǎn)。

問題十：多層樓房加裝電梯其他需要做加固工程的情況。

答：當(dāng)加裝電梯基坑位于人防地下室頂板、覆土地下室頂板、消防車道位置頂板處，并且地下室為梁柱結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)富余度非常高，可以考慮采用加固工程。與第三題列舉的地基處理不同，該加固工程是指對(duì)原建筑地下室頂板進(jìn)行加固。