近年來，隨著國內房地產業(yè)的不斷發(fā)展，各大城市的住宅小區(qū)越來越多，覆蓋率也越來越高。一般來說，只要層數超過6層的住宅都會安裝電梯，因為現在高層住宅非常普遍，所以小區(qū)有電梯的樓盤也非常普遍。舊樓安裝電梯時應注意什么？

　　一、電梯選型要結合實際

　　綜合考慮戶型、樓層、成本等因素，建議一部電梯和兩棟住宅樓配置630kg電梯，一人坐輪椅，一人同行。一個梯子，三個或四個住宅樓，如果允許，配備800公斤或更多的電梯。樓層為7層及以下，高度小于等于18米的住宅樓，電梯額定速度不超過1米/秒。

　　二、電梯設置要符合規(guī)范要求

　　在設計和施工時，就要保障后期電梯使用的安全，增設電梯的?？繉诱颈M量避免只通往業(yè)主的進戶門廳或陽臺，最好能與安全通道連通。通往機房或設備間的通道在任何情況下都要能安全、暢通地使用。如果現場情況無法滿足維修、救援人員借助消防通道或樓道實施救援的，通道必須按照相關標準規(guī)范要求設置。電梯井道的設置要特別注意底坑不能漏水或滲水，底坑、井道頂部空間、防水、玻璃井道外墻等符合標準。

　　三、日常使用要管理到位

　　電梯在日常使用中要管理好。使用單位應至少設置一名取得《特種設備作業(yè)人員證》的電梯安全管理人員，承擔安全管理責任。附加電梯應配備帶對講系統的緊急報警裝置和一鍵報警的語音+視頻救援。用戶應保證緊急報警裝置能及時有效地與值班人員取得聯系。為保證事故賠償能力，應辦理電梯安全責任保險。

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