舊小區(qū)改造一直是群眾十分關(guān)注的問題。雖然電梯的安裝是改造的可選項(xiàng)目，但沒有必要，但對于老建筑來說，上下樓梯確實(shí)不方便。因此，可以說這是轉(zhuǎn)型中熱門的項(xiàng)目，當(dāng)然也是有爭議的問題。

　　那么如何申請?jiān)谀阕约旱?a href="http://www.zjhlwzhs.com/" target="_blank">社區(qū)安裝電梯呢。下面就來給大家詳細(xì)說一說。

　　首先，如果小區(qū)居民有加裝電梯的意愿，可以向所屬街道居委會提出申請。

　　然后由轄區(qū)居委會進(jìn)行初步的民意調(diào)查，對安裝電梯意愿較高的單位進(jìn)行舉報。

　　然后，電梯安裝企業(yè)進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查，社區(qū)、建筑物和單位必須具備安裝電梯的技術(shù)條件。

　　下一步是授權(quán)和委派。我們前面提到的關(guān)鍵問題是，電梯的安裝應(yīng)聽取所有業(yè)主的意見，這需要得到三分之二以上業(yè)主的同意，其他業(yè)主不持異議，并與實(shí)施電梯安裝的主體簽署授權(quán)書。

　　最后，同意安裝電梯的業(yè)主應(yīng)與實(shí)施主體協(xié)商方案并簽訂合同，形成書面材料并備案。

　　由此可見，電梯的安裝，就像舊社區(qū)改造一樣，應(yīng)該充分尊重業(yè)主的意愿。三分之二的人同意，其他人不反對。這是一個必要條件。

　　那么，剛才最后一步的“商定計劃”是什么？

　　主要有兩種方案：一是增加電梯工程造價的籌資方案；二是電梯運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用（電費(fèi)、維修費(fèi)、續(xù)費(fèi)、管理費(fèi)）分?jǐn)偡桨浮?/p>

　　簡言之，一個是安裝電梯的施工成本來自何方，另一個是安裝電梯后的日常電梯運(yùn)營成本來自何方。

　　我們以前告訴過你，政府補(bǔ)貼安裝電梯的費(fèi)用。其中，市財政補(bǔ)貼64萬元/臺。

　　同時，各區(qū)也將給予一定的補(bǔ)貼。如石景山區(qū)按16萬元/套的補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分配。

　　據(jù)了解，在正常情況下，居民不必承擔(dān)前期建設(shè)費(fèi)用。

　　當(dāng)然，以后使用和維護(hù)的費(fèi)用需要由業(yè)主分擔(dān)。在一些相繼安裝電梯的社區(qū)，如大興黃村西里56號樓的幾個單元，情況就是如此。安裝電梯試用期結(jié)束后，您可以乘坐電梯，每次刷卡支付0.2元。

　　此外，一步簽署的合同是什么？

　　一是電梯運(yùn)維委托合同；2.電梯完工后的所有權(quán)協(xié)議。