小區(qū)加裝電梯要符合哪些條件？

　　該房屋必須具有合法的房屋所有權(quán)證書(shū)；未納入房屋征收、棚屋改造、舊城改造范圍和計(jì)劃；大樓有四層及以上，房屋具備安全安裝和使用電梯的條件。電梯安裝用地在原住宅產(chǎn)權(quán)紅線(xiàn)內(nèi)；必須由單位所有人簽字同意，并加蓋指紋章；如果其打算占用所有者的專(zhuān)有部分，還應(yīng)獲得專(zhuān)有部分所有者的同意。上述所有人的書(shū)面同意文件，應(yīng)當(dāng)附房屋所有權(quán)證和身份證，或者公證機(jī)構(gòu)可以提供證明文件。同意安裝電梯的業(yè)主應(yīng)達(dá)成提高電梯安裝工程成本的書(shū)面計(jì)劃（包括管道搬遷、電力容量增加等成本）、電梯運(yùn)行和維護(hù)成本分?jǐn)傆?jì)劃（或提高物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)劃），電梯運(yùn)維委托計(jì)劃。同意安裝電梯的業(yè)主可根據(jù)樓層、戶(hù)數(shù)等因素分?jǐn)傁嚓P(guān)費(fèi)用，分?jǐn)偙壤沙鲑Y的全體業(yè)主協(xié)商確定。

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