最近，老房子加裝電梯成為坊間熱議的話題。加裝電梯涉及鄰里相處、物權(quán)使用、規(guī)劃報(bào)建、物業(yè)管理等諸多環(huán)節(jié)那么，老房子加裝電梯去哪里申請?jiān)鲈O(shè)電梯？需要準(zhǔn)備什么資料文件？今天兆禹就來和大家一起討論一下。

一、舊小區(qū)安裝電梯規(guī)劃許可申請

受理部門：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

所需資料：

1.申請函（說明申請辦理事項(xiàng)的基本情況、辦理原因、基本要求和其他需要特別說明的事項(xiàng)；以業(yè)主為主體申請的，需有參與申請的業(yè)主簽名；以單位為主體申請的，需蓋申請單位公章）；

2.申請表（以業(yè)主為主體申請的，立案申請表需有業(yè)主代表簽名；以單位為主體申請的，需蓋申請單位公章）；

3.授權(quán)委托書（明確代理權(quán)限，眾業(yè)主簽名委托其中一至三名業(yè)主代表前來辦理，需經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主辦理委托手續(xù)）；

4.業(yè)主代表（代理人）身份證明復(fù)印件（有委托代理時(shí)應(yīng)當(dāng)提供本項(xiàng)，并提供原件進(jìn)行核對）；

5.加建電梯同意書（專有部分占擬加建電梯建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上業(yè)主同意的公證書，如加建電梯位于住宅小區(qū)內(nèi)的，還須提供小區(qū)業(yè)委會同意意見書）；

6.不動(dòng)產(chǎn)登記證或土地證和房產(chǎn)證復(fù)印件（同意增設(shè)電梯業(yè)主的完整權(quán)屬證明文件，包含附圖、附件，如有共有權(quán)屬人應(yīng)一并提供）；

7.報(bào)建圖紙一式三份（設(shè)計(jì)單位蓋章，圖紙戶型與房產(chǎn)證戶型要一致，圖紙須清晰區(qū)分建筑物原有部分和擴(kuò)建部分）；

8.繪制在1：500現(xiàn)狀地形圖上的總平面圖一式兩份（設(shè)計(jì)單位蓋章，圖紙須清晰區(qū)分建筑物原有部分和擴(kuò)建部分）；

9.電子磁盤報(bào)批文件，CAD文件；

10.現(xiàn)狀彩色照片，顯示或標(biāo)有拍照日期的多角度現(xiàn)場照片（彩色）。

 二、舊小區(qū)安裝電梯施工圖審查

受理部門：有相應(yīng)資質(zhì)的施工圖審查單位

所需資料：

1.原建筑物建筑、結(jié)構(gòu)專業(yè)的施工圖紙及結(jié)構(gòu)專業(yè)的計(jì)算書和房屋安全鑒定報(bào)告各一份；

2.規(guī)劃部門的批復(fù)一份；

3.地質(zhì)勘察報(bào)告一份；

4.與增設(shè)電梯相關(guān)的工程全套施工圖一份。

 三、質(zhì)量、安全監(jiān)督登記

受理部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門下屬機(jī)構(gòu)（建設(shè)工程質(zhì)量、安全監(jiān)督站）

所需資料：

 1.建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記表、建設(shè)工程施工前安全措施登記表各一份；

2. 施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證、專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書復(fù)印件各一份（核對原件）；

3.監(jiān)理規(guī)劃及實(shí)施細(xì)則各一份；

4.建設(shè)、施工、監(jiān)理單位工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和機(jī)構(gòu)組成各一份；

5.經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件一份；

6.施工組織設(shè)計(jì)一份。

 四、舊小區(qū)安裝電梯施工許可申請

受理部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門

所需資料：

1.建設(shè)項(xiàng)目登記表一份；

2.建筑工程施工許可證申請表一份；

3.房產(chǎn)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件各一份（核對原件）；

4.施工合同一份（已辦理合同備案手續(xù)）；

5.監(jiān)理合同或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況說明一份；

6.資金證明一份；

7.工資保證金憑證（三年內(nèi)有拖欠工資行為的建筑施工企業(yè)和所有外來建筑施工企業(yè)提供）一份；

8.工資分賬管理協(xié)議書一份；

9.施工圖審查合格書；

10.施工企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》（副本）復(fù)印件一份（核對原件）；

11.施工企業(yè)《資質(zhì)證書》（副本）復(fù)印件一份；

12.施工企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》（副本）復(fù)印件一份（核對原件）；

13.外出經(jīng)營活動(dòng)稅收管理證明（一份）（跨市施工企業(yè)提供）；

14.建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目清單及付款計(jì)劃各一份；

15.意外傷害及工傷保險(xiǎn)憑證各一份；

16.建筑工程質(zhì)量、安全監(jiān)督書一份；

17.經(jīng)審查合格的全套建筑、結(jié)構(gòu)、水電、消防、防雷施工圖紙、工程地質(zhì)勘察報(bào)告一份。

 五、消防設(shè)計(jì)備案申請

受理部門：公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)

所需資料：

1.《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)備案申請表》；

2.建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件復(fù)印件；

3.設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證明文件復(fù)印件；

4.消防設(shè)計(jì)文件;

5.建設(shè)工程施工許可文件復(fù)印件;

6.施工圖審查合格書；

7.建設(shè)工程消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制檔案相關(guān)材料;

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它材料。

 六、舊小區(qū)安裝電梯安裝前告知申請

受理部門：特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門

所需資料：

1.特種設(shè)備安裝改造維修告知書（加蓋施工單位、使用單位公章）；

2.施工單位資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋施工單位公章）；

3.施工單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋施工單位公章）；

4.使用單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（個(gè)人的提供身份證，單位的加蓋單位公章）。

 七、電梯安裝監(jiān)督（驗(yàn)收）檢驗(yàn)申請

受理部門：特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)

所需資料：

1.電梯公司出具的自檢報(bào)告;

2.電梯監(jiān)督檢驗(yàn)申報(bào)資料審查結(jié)果通知書黃色聯(lián);

3.電梯資料交接申明;

4.電梯緊急報(bào)警裝置承諾書。

 八、規(guī)劃(條件)核實(shí)

受理部門：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門

舊小區(qū)安裝電梯所需資料：

1.申請表1份；

2.申請人身份證明復(fù)印件1份(適用于個(gè)人，核原件）；

3.委托書和被委托人身份證明各1份（適用于委托代辦的）；

4.已批規(guī)劃圖原件1份（辦理后退回）；

5.已批建筑設(shè)計(jì)方案圖原件1份（或自帶現(xiàn)場提供）；

6.建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)竣工測量報(bào)告1份；

7.提交具有資質(zhì)的測量單位測量的各類建筑項(xiàng)目附屬地下管線工程竣工測量圖1份及電子文件1份；

8.規(guī)劃驗(yàn)線表復(fù)印件各1份。

 九、竣工驗(yàn)收消防備案申請

受理部門：公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)

所需資料：

1.《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收消防備案申請表》；

2.《工程竣工驗(yàn)收報(bào)》；

3.消防產(chǎn)品合格證明文件；

4.建筑消防設(shè)施檢測報(bào)告；

5.施工、監(jiān)理、檢測單位的合法身份證明和資質(zhì)等級證明文件；

6.建設(shè)單位的工商營業(yè)執(zhí)照等合法身份證明文件；

7.建設(shè)工程消防質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制檔案相關(guān)材料;

8.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其它材料。

 十、舊小區(qū)安裝電梯工程竣工驗(yàn)收備案

受理部門：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門

所需資料：

1.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告一份；

2.施工許可證復(fù)印件一份；

3.施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書復(fù)印件一份；

4.工程竣工驗(yàn)收申請表一份；

5.監(jiān)理、勘察、設(shè)計(jì)單位的質(zhì)量評估報(bào)告各一份；

6.規(guī)劃驗(yàn)收許可文件復(fù)印件一份（核對原件）；

7.單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄一份；

8.防雷裝置檢測報(bào)告復(fù)印件一份；

9.電梯驗(yàn)收或使用合格書復(fù)印件一份；

10.合同約定支付工程款憑證一份；

11.工程質(zhì)量保修書一份；

12.工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告一份；

13.工程竣工驗(yàn)收備案表若干份。

 十一、辦理電梯使用登記

受理部門：特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門

舊小區(qū)安裝電梯所需資料：

1.《使用登記表》（一式兩份）；

2.含有使用單位統(tǒng)一社會信用代碼的證明或者個(gè)人身份證明(適用于公民個(gè)人所有的特種設(shè)備)；

3.特種設(shè)備產(chǎn)品合格證；

4.特種設(shè)備監(jiān)督檢驗(yàn)證明。

 十二、電梯定期檢驗(yàn)

受理部門：特種設(shè)備檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)

所需資料：

1.電梯公司出具的自檢報(bào)告；

2.使用單位與電梯維保公司簽訂的有效的維保合同。（復(fù)印件加蓋維保公司公章）；

3.使用單位出具的電梯安全管理人員證（復(fù)印件加蓋使用單位公章）；

4.電梯的使用登記證（復(fù)印件）。